El gobernador de Puebla, Alejandro Armenta, envió una iniciativa al Congreso del Estado para reformar la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Lo anterior con el objetivo de facultar al gobierno estatal para expedir licencias de uso de suelo y modificar los programas de desarrollo urbano en aquellos municipios que presenten rezagos.
De acuerdo con el documento, el acelerado crecimiento urbano que experimentan diversas regiones de Puebla hace urgente contar con herramientas de planeación territorial actualizadas y alineadas con las realidades sociales, económicas y ambientales.
Por esta razón, el Ejecutivo propone modificar los artículos 14, 16 y 54 de la ley vigente, además de incorporar los artículos 43 Bis y 43 Ter para establecer un marco legal claro ante la omisión o el atraso de las autoridades municipales.
Con esta reforma, el gobierno del estado estará legalmente habilitado para emitir autorizaciones, licencias y constancias de uso de suelo o de compatibilidad urbanística para construcciones, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones y condominios.
La intervención estatal procederá formalmente en los municipios que no tengan un plan de desarrollo urbano o que no lo hayan actualizado en el tiempo de ley. En ese sentido, la propuesta obliga a los ayuntamientos a renovar sus planes locales cada seis años para mantener la congruencia con el programa estatal; de lo contrario, el gobernador asumirá dicha facultad.
Asimismo, la iniciativa estipula que cualquier permiso o licencia que se expida deberá respetar estrictamente las delimitaciones federales y estatales. Esto incluye los derechos de vía para infraestructura energética y de comunicaciones, así como las restricciones en zonas de riesgo donde exista la probabilidad de un daño.
Finalmente, se establece que una vez aprobados los programas de zonas metropolitanas, los ayuntamientos tendrán un plazo improrrogable de un año para actualizar sus planes locales y garantizar una correcta coordinación territorial.